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国家统计局发布1—8月份全国房地产市场基本情况

来源:国家统计局  撰稿人:  发布时间:2024年09月14日 浏览:
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国家统计局近日发布1—8月份全国房地产市场基本情况。

  一、房地产开发投资完成情况

  1—8月份,全国房地产开发投资69284亿元,同比下降10.2%(按可比口径计算,详见附注6);其中,住宅投资52627亿元,下降10.5%。

  1—8月份,房地产开发企业房屋施工面积709420万平方米,同比下降12.0%。其中,住宅施工面积496052万平方米,下降12.6%。房屋新开工面积49465万平方米,下降22.5%。其中,住宅新开工面积35909万平方米,下降23.0%。房屋竣工面积33394万平方米,下降23.6%。其中,住宅竣工面积24393万平方米,下降23.2%。

  二、新建商品房销售和待售情况

  1—8月份,新建商品房销售面积60602万平方米,同比下降18.0%,其中住宅销售面积下降20.4%。新建商品房销售额59723亿元,下降23.6%,其中住宅销售额下降25.0%。

  8月末,商品房待售面积73783万平方米,同比增长13.9%。其中,住宅待售面积增长21.5%。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  1—8月份,房地产开发企业到位资金69932亿元,同比下降20.2%。其中,国内贷款10229亿元,下降5.1%;利用外资20亿元,下降42.4%;自筹资金25150亿元,下降8.4%;定金及预收款21078亿元,下降30.2%;个人按揭贷款9920亿元,下降35.8%。

  四、房地产开发景气指数

  8月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.35。

表1 202418月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长(%)

房地产开发投资(亿元)

69284

-10.2

 其中:住宅

52627

-10.5

    办公楼

2807

-6.4

    商业营业用房

4731

-13.2

房屋施工面积(万平方米)

709420

-12.0

 其中:住宅

496052

-12.6

    办公楼

29084

-9.0

    商业营业用房

61734

-12.1

房屋新开工面积(万平方米)

49465

-22.5

 其中:住宅

35909

-23.0

    办公楼

1279

-23.0

    商业营业用房

3288

-24.4

房屋竣工面积(万平方米)

33394

-23.6

 其中:住宅

24393

-23.2

    办公楼

854

-33.7

    商业营业用房

2408

-24.4

新建商品房销售面积(万平方米)

60602

-18.0

 其中:住宅

50812

-20.4

    办公楼

1490

-9.2

    商业营业用房

3601

-6.2

新建商品房销售额(亿元)

59723

-23.6

 其中:住宅

52425

-25.0

    办公楼

1934

-13.0

    商业营业用房

3528

-13.1

商品房待售面积(万平方米)

73783

13.9

 其中:住宅

38103

21.5

    办公楼

5215

10.1

    商业营业用房

14270

1.5

房地产开发企业本年到位资金(亿元)

69932

-20.2

 其中:国内贷款

10229

-5.1

    利用外资

20

-42.4

    自筹资金

25150

-8.4

    定金及预收款

21078

-30.2

    个人按揭贷款

9920

-35.8

表2 202418月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地 区

投资额

 

同比增长

 

(亿元)

住 宅

(%)

住 宅

全国总计

69284

52627

-10.2

-10.5

  东部地区

41900

30915

-9.0

-9.3

  中部地区

13539

11088

-10.8

-10.7

  西部地区

12205

9331

-11.9

-12.7

  东北地区

1638

1294

-20.8

-19.3

表3 202418月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地 区

新建商品房销售面积

新建商品房销售额

绝对数

同比增长

绝对数

同比增长

(万平方米)

(%)

(亿元)

(%)

全国总计

60602

-18.0

59723

-23.6

  东部地区

28109

-16.0

36593

-23.8

  中部地区

15315

-20.5

10731

-24.8

  西部地区

14962

-19.7

10849

-22.7

  东北地区

2216

-14.3

1551

-16.4

责任编辑:褚赞赞
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